一、房产证上去掉一个名字怎么办理

房产证上去掉一个名字，因情况不同办理方式有别：

若房屋无贷款：

-属夫妻间更名：双方携带、、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。通常先填写相关申请表，提交材料经审核无误后，即可办理变更登记，将一方名字去除。

-非夫妻关系：比如买卖或赠与方式。买卖需签订，按规定缴纳相费，如、等，再持合同、等材料到不动产登记中心办理转移登记；赠与则要签署赠与协议，有的地区还需办理赠与公证，之后同样带着协议、公证书等材料前往登记中心办理。

若房屋有贷款：

-需先取得贷款银行同意。银行同意后，再按上述无贷款情况相应方式办理。不过，在还清贷款解除抵押前，一般只能进行夫妻间更名。办理前务必提前咨询当地不动产登记中心具体流程和要求，准备好齐全材料，以顺利完成房产证去名手续。

二、房产证两人名改为一人流程是什么

房产证从两人名改为一人名，通常有以下流程：

（一）确定变更方式

若属于夫妻间变更，较为常见的是通过约定的方式。非夫妻关系，则可能涉及买卖、赠与等方式。

（二）准备材料

不同变更方式所需材料有别。夫妻间变更，一般需证、身份证、房产证、夫妻财产约定协议；买卖方式，要双方身份证、房产证、、完税证明等；赠与方式，需身份证、房产证、赠与协议、公证材料（部分地区要求）等。

（三）办理手续

先前往当地不动产登记中心咨询台，了解具体窗口及流程。提交准备好的材料，工作人员会对材料进行审核，检查其完整性与真实性。审核通过后，按要求填写相关申请表格，可能涉及变更登记申请书等。接着需缴纳相应费用，如工本费等（不同情况收费有差异）。最后等待不动产登记中心进行登记，并核发新的房产证。整个流程中，要确保材料真实准确，按规定程序办理，以顺利完成。

三、房产证两人名改为一人多少钱

房产证从两人名改为一人名的费用，需区分不同情形。

若通过买卖方式变更，会涉及多项税费。比如契税，若受让方是家庭唯一住房且面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若受让方为家庭第二套改善性住房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（北上广深地区不享受此优惠）。还有，若房屋购买不足2年对外销售，按5%的征收率全额缴纳；满2年（含）免征（北上广深地区的非普通住房，差额征收）。方面，若能提供房屋原值凭证，按（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%计算；若不能提供房屋原值凭证，按住房转让收入×1%核定征收。此外还有印花税等。

若通过赠与方式变更，一般需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还有印花税等。此外，还可能涉及一定的登记费等行政费用，一般在几百元左右。具体费用建议咨询当地不动产登记部门及税务机关。

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