一、房产证和不动产权证都要办吗

不需要同时办理房产证和不动产权证。房产证是房屋所有权的书面证明，不动产权证则整合了房产证和土地证的功能，是对不动产统一登记后发放的证书，涵盖了更全面的不动产权利信息。

在不动产统一登记制度实施前，已办理房产证的房屋，若涉及交易、变更等，按规定办理相关手续即可，无需换发不动产权证，其法律效力依旧存在。

不动产统一登记制度实施后，新进行房屋登记的，将直接颁发不动产权证，替代以往的房产证和土地证。

总之，房产证和不动产权证不会同时办理。之前取得房产证的，可依自身需求和相关政策决定是否更换为不动产权证；新办理登记的，直接领取不动产权证。

二、房产证号是不动产权证书编号吗

房产证号不是不动产权证书编号。

房产证是过去房屋所有权证的简称，房产证号是该证书上的编号，它主要针对的是房屋这一单一不动产类型。

而不动产权证书是整合了房产证和土地证功能的新证书，其编号有两个。一是证书编号，在不动产权证书的首页上方，类似于“X（年份）XX市不动产权第XXXXXXX号”；二是不动产单元号，在证书内页，是每宗不动产唯一的“号”，包含了土地、房屋等不动产信息的代码组合。

由此可见，房产证号与不动产权证书编号所依托的证书不同，编号规则和所代表的意义也不一样。两者不能等同看待。

三、房产证共有份额1%和99%可以上学吗

仅就“房产证共有份额1%和99%能否上学”这一问题而言，能否上学主要取决于当地的入学政策。

一般来说，很多地区入学政策要求房产是家庭的实际居住地址且有一定产权关联。如果当地政策仅要求有房产且实际居住，对产权份额并无明确限制，那么无论持有1%还是99%的共有份额，只要能证明该房产为实际居住地，子女通常是可以以此房产申请对应学区学校入学的。

然而，部分地区入学政策可能对产权份额有具体规定，比如要求必须持有一定比例以上（如50%或60%等）的产权份额，才符合入学条件。在这种情况下，若持有1%份额不符合规定比例，可能无法凭借该房产申请入学。

要确切知晓是否可以上学，建议详细咨询当地部门或房产所在学区的学校，以其依据当地入学政策给出的答复为准。

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