一、有宅基地证没有房产证怎么补偿

宅基地证是对农村宅基地使用权的确认，而房产证是对房屋所有权的证明。仅有宅基地证而无房产证时，补偿情况如下：

1. 对于宅基地本身，通常会按照相关规定给予一定的补偿，以保障人的权益。补偿标准一般根据当地的土地政策、土地市场价格等因素确定。

2. 对于地上的房屋，由于没有房产证，可能在补偿评估时会面临一些困难。一般会由专业的评估机构根据房屋的建筑结构、面积、使用年限等因素进行评估，以确定合理的补偿金额。

3. 如果房屋属于合法建筑但因未而存在手续不全等问题，相关部门会要求补办相关手续后再进行补偿。如果房屋属于违法建筑，则可能不会给予补偿。

二、农村确权的宅基地几个证

农村确权的宅基地通常只有一个证，即《集体》。该证是对农村宅基地使用权的确认和证明，明确了宅基地的范围、面积、使用者等信息。通过确权发证，保障了农民对宅基地的合法权益，便于宅基地的管理和流转。在一些地方，可能会同时颁发《不动产权证书》，它将宅基地及地上建筑物等一并纳入登记范围，更全面地体现了宅基地的产权状况。但无论有几个证，其核心都是对宅基地使用权的确认和保障，以维护农民的合法权益。

三、宅基地和土地区别

宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有特定的用途和权属规定。它是农民基于农村集体成员身份而享有的用于建设住宅的土地。

土地则是一个更广泛的概念，包括各种类型的土地，如耕地、林地、草地、建设用地等。宅基地只是土地的一种类型，属于建设用地的范畴。

从权属上看，宅基地的所有权归农村集体所有，农民只拥有宅基地的使用权。而土地的所有权可能归国家所有（如城市的土地），也可能归农村集体所有（如农村的土地）。

在使用限制方面，宅基地的使用有严格的规定，只能用于建设住宅及其附属设施，不得用于其他商业或工业用途。而其他类型的土地在使用上有各自的用途限制和管理要求。

总之，宅基地是土地的一种特定类型，具有独特的权属和使用规定，与其他类型的土地在性质和用途上存在明显区别。

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