一、买的安置房办房产证需要哪些手续

购买的安置房通常需要以下手续：

1. 签订房屋买卖合同：确保合同内容合法、明确，双方权利义务清晰。

2. 缴纳相费：包括、等，具体税费标准根据当地政策规定执行。

3. 办理土地出让手续（若原土地为划拨性质）：向土地管理部门申请办理土地出让手续，缴纳等费用。

4. 提交申请材料：一般需提供身份证、、、土地出让手续等相关材料到不动产登记中心申请办理房产证。

5. 房产测绘：由专业测绘机构对房屋进行测绘，确定房屋面积等相关信息。

6. 审核与登记：不动产登记中心对申请材料进行审核，如符合规定则予以登记发证。

不同地区的具体手续可能会有所差异，办理前可咨询当地不动产登记部门或相关机构，以确保顺利办理房产证。

二、购买安置房合同要注意什么细节

购买安置房合同需注意以下细节。1. 产权问题，确认安置房的产权是否清晰，是否已取得完整的产权证书，避免购买到存在产权纠纷的房屋。2. 土地性质，了解土地的性质是出让还是划拨，出让土地的安置房交易相对较为规范，而划拨土地可能会面临一些限制和风险。3. 合同条款，明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款，防止出现模糊不清或漏洞。4. 过户手续，约定好办理过户的时间和责任，确保能够顺利完成过户，将房屋产权转移至自己名下。5. 安置协议，查看安置房的安置协议，了解安置的相关情况和约定，以保障自身权益。6. 情况，询问房屋的拆迁背景和相关情况，避免因拆迁问题导致后续纠纷。

三、买安置房该怎么签合同购买方有利

购买安置房签合同需注意多方面以保障购买方利益。1. 明确房屋产权：确认安置房的产权归属，确保卖方拥有完整的产权，避免出现产权纠纷。可要求卖方提供相关证明文件，如房产证等。2. 约定过户时间：在合同中明确约定过户的具体时间，以及逾期未过户的违约责任，保障买方能及时办理产权变更手续。3. 明确房屋状况：详细描述房屋的基本信息、面积、户型等，避免交房时出现房屋与约定不符的情况。同时，对房屋的附属设施及装修情况也应明确约定。4. 保留交易凭证：在交易过程中，要保留好所有的交易凭证，如付款凭证、合同等，以备日后出现纠纷时作为证据。

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