一、国有土地使用证可以分户吗农村

国有土地使用证在农村通常是可以分户的。

1. 一般情况下，若符合相关规定和条件，农户可向土地管理部门提出分户申请。需明确分户的原因，如家庭成员的增加、婚姻关系变化等。

2. 土地管理部门会对申请进行审核，核实分户的合理性和合法性。包括对家庭人员结构、土地使用情况等进行调查。

3. 如果申请符合规定，土地管理部门会根据实际情况进行土地使用证的分户办理。将原土地使用证进行分割或变更，为分户后的各家庭成员分别颁发新的土地使用证。但具体的分户流程和要求可能因地区而异，需遵循当地的相关规定和政策。

二、土地补偿款怎么计算的

土地补偿款的计算通常依据土地的类型、面积、区位等因素。一般来说，会先确定该土地所在区域的标准，这一标准可能由当地政府根据相关和市场情况制定。

1. 对于耕地等农用地，补偿款一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的若干倍，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

2. 对于建设用地等其他类型土地，补偿款的计算方式可能有所不同，但也主要围绕土地的市场价值、地上附着物价值等方面进行评估和计算。

总之，土地补偿款的计算较为复杂，需要综合考虑多种因素，并依据当地的具体规定和评估方法来确定。不同地区的计算标准可能会有所差异。

三、土地面积就是上面积吗

土地面积并不一定就是房产证上的面积。房产证上的面积通常是指房屋的建筑面积，主要是房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。

而土地面积是指土地的实际使用范围大小，它包含了房屋所占土地的面积以及周边公共用地等部分。土地面积的计算通常根据土地的形状、边界等因素，通过专业的测量方法来确定。

在一般情况下，房屋所在的土地面积会比房产证上的建筑面积大很多，因为土地面积还包括了房屋之间的公共绿地、道路等区域。但在一些特殊情况下，如独栋别墅等，土地面积可能与房产证上的面积较为接近。

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