一、上海的动迁安置房有房产证吗

上海的动迁安置房通常是有房产证的。一般情况下，动迁安置房在完成相关的安置手续和办理产权登记后，会取得房产证。这是对动迁户合法权益的保障，使其拥有对房屋的所有权。

然而，也可能存在一些特殊情况。比如，在一些早期的动迁项目中，由于各种原因可能暂未，但这并不意味着房屋没有产权。随着后续工作的推进，这些房屋也会逐步办理房产证。

此外，如果动迁安置房在建设过程中存在违规或手续不全等问题，可能会影响房产证的办理。但动迁部门通常会积极协调解决相关问题，以确保动迁户能够获得合法的房产证。

二、征收中归谁所有呢怎么办

在征收过程中，安置房的所有权归属通常根据具体的协议来确定。

一般情况下，如果征收补偿协议明确约定安置房归被征收人所有，那么安置房就归被征收人所有。被征收人可以按照协议的约定取得安置房的产权，并对其进行使用、处分等。

如果征收补偿协议中未明确约定安置房的所有权归属，或者约定不明确，通常可以通过以下方式来确定：

1. 依据法律规定和相关政策来判断。例如，根据当地的征收补偿政策，安置房一般应归被征收人所有。

2. 通过协商解决。被征收人与征收部门可以就安置房的所有权归属进行协商，达成一致意见。

3. 如果协商不成，可以通过法律途径解决。被征收人可以向有关部门申请调解或提起诉讼，由根据具体情况来判定安置房的所有权归属。

总之，安置房的所有权归属需要根据具体情况进行确定，被征收人应妥善保管好相关的征收补偿协议等文件，以维护自己的合法权益。

三、安置房如何办手续

办理安置房手续通常需以下步骤：

1. 确认安置房产权：购房者需确认安置房的产权归属，确保其具备合法的产权证明。一般可通过查看相关的房地产权证或等文件来确认。

2. 签订：与开发商或安置房提供方签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、质量标准等条款。

3. 缴纳相关费用：按照规定缴纳安置房的购房款、、等相关费用。这些费用的具体标准和缴纳方式可咨询当地的房产管理部门或相关机构。

4. 办理产权过户：在安置房具备办理产权过户的条件后，购房者需携带相关的证件和资料，如、购房合同等，到当地的房产管理部门办理产权过户手续，将安置房的产权登记到自己名下。

5. 领取房产证：完成产权过户手续后，购房者可按照规定的时间到房产管理部门领取房产证，至此，安置房的手续办理完毕。

在办理安置房手续过程中，购房者应密切关注各个环节的进展情况，确保手续的合法性和完整性。如有疑问或遇到问题，可及时咨询专业的房产律师或相关部门。

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