一、农村住宅属于什么用地

农村住宅通常属于宅基地用地。宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

宅基地具有特定的用途和限制条件。其用途主要是用于建设农村村民的住宅及其附属设施，如庭院、沼气池等。在使用上，一般只能由本集体经济组织成员申请使用，且一户一宅，不得擅自买卖或转让。

同时，宅基地的取得和使用受到国家的严格监管。国家对宅基地的规划、审批、使用等方面都有明确的规定，以确保的合理利用和农村社会的稳定。例如，在申请宅基地时，需要符合一定的条件，如申请人必须是本集体经济组织成员、无住房或住房面积低于规定标准等。

二、农村房子有人租吗

农村房子通常是有租的。在一些农村地区，由于人口外流等原因，部分房屋闲置，房东会将其出租以获取一定收益。比如在一些旅游景区周边的农村，为满足游客的住宿需求，很多村民会将自家给游客。同时，一些在农村工作或生活的人，也可能会选择租房居住。不过，农村房屋出租可能会受到一些限制，比如一些地区规定农村房屋只能出租给本村村民等。而且，租赁双方需要明确租赁期限、租金、房屋使用等相关事宜，以避免后续产生纠纷。 1. 旅游景区周边的农村房屋出租较多，以满足游客住宿需求。 2. 部分在农村工作或生活的人也会选择租房居住。 3. 出租时需注意相关限制规定及明确租赁事宜，以防纠纷。

三、农村祖宅地基归谁所有

农村祖宅的地基通常归集体所有。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只享有宅基地的使用权。祖宅的地基作为宅基地的一部分，其所有权归集体，农民家庭拥有对该地基上建造的祖宅的占有、使用和有限处分的权利。

在实践中，农民可以在宅基地上建造房屋等附属设施，并世代传承。但如果出现宅基地被征收等情况，集体有权对宅基地进行统一规划和处置。同时，要注意相关法律法规对宅基地使用和流转的规定，以确保合法权益。如果在祖宅地基相关问题上出现纠纷，可通过协商、调解或法律途径来解决。

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