一、受灾安置房是大产权房吗

受灾安置房是否为大产权房，需依据具体情况判断。

大产权房通常指房屋产权明晰，土地性质为国有出让，可在市场上自由交易的房屋。若受灾安置房的土地性质是国有出让，且建设单位依规办理了一系列建房审批手续，包括建设用地规划许可证、规划许可证、建筑工程施工许可证等，并在房屋建成后完成初始登记，那么这类安置房属于大产权房，业主拥有完整产权，可依法进行买卖、抵押等交易。

然而，若土地性质是集体土地，比如在农村集体土地上建设的受灾安置房，一般不属于大产权房，其交易往往受到诸多限制，通常只能在本集体经济组织成员内部流转。同时，若建设过程中未完善相关审批手续，无法办理合法产权证书，也不能认定为大产权房。所以，不能一概而论地说受灾安置房就是或不是大产权房，要结合土地性质、审批建设手续及产权登记情况等来确定。

二、安置房有了可以转卖吗

安置房取得房产证后通常是可以转卖的，但存在一定条件与限制。

首先，需确认当地关于安置房交易的具体政策。不同地区对安置房上市交易的规定有所不同，有的地区要求安置房在取得房产证一定年限后，才允许进入市场交易，所以要先了解当地政策是否满足交易条件。

其次，查看安置房的性质及相关协议约定。若是因重大市政工程动迁建造的安置房，可能存在一些限制交易条款；如果是因房产开发等因素而动，这类安置房与普通交易限制相对较少。若安置协议中有关于限制转让的约定，那么需按约定执行。

再者，交易过程要遵循法定程序。买卖双方需签订合法有效的，办理房屋产权过户登记手续，确保交易的合法性与有效性，保障双方权益。总之，安置房取得房产证后可以转卖，但要充分了解政策和约定，按规定流程操作。

三、安置房可以办房产证吗

安置房能否，需视具体情况而定。

一般来说，如果安置房是因重大市政工程动迁，且按规定建造的配套商品房或中低价商品房，被安置人取得此类房屋产权后，通常在一定期限（常见5年）后可办理房产证。这类安置房在取得房产证后，与普通商品房在交易等方面的限制会逐步减少。

若是因房产开发等因素而动迁，动迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，正常情况下可以及时办理房产证，可自由上市交易。

但存在特殊情形导致无法办理房产证，比如建设手续不齐全，像缺少规划许可、施工许可等关键证件；土地性质存在问题，如土地为集体土地且未完成相关转用手续等。总之，要明确安置房能否办房产证，需全面审查安置房的建设背景、手续合规性等多方面因素。

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