一、回迁安置房会是共有产权吗

回迁安置房不一定是共有产权。

一般情况下，如果回迁安置房是根据被拆迁人的原有房屋面积进行安置，且产权登记在被拆迁人名下，那么通常为个人产权，房屋归被拆迁人单独所有。

但在某些情况下，可能会出现共有产权的情形。例如，政府在回迁安置过程中，规定回迁安置房的部分产权归政府或相关单位所有，被拆迁人仅享有部分产权，这种情况下就属于共有产权。

此外，如果回迁安置房是通过集资建房、合作建房等方式建设的，也可能存在共有产权的情况，各方根据约定的份额享有产权。

总之，回迁安置房是否为共有产权，需要根据具体的安置政策、建设方式以及产权登记等情况来确定。

二、拆房子要给租房补贴吗

一般情况下，拆房子是否要给租房补贴需要根据具体的拆迁政策和相关来确定。

如果拆迁政策中明确规定了对于租房的被拆迁人给予租房补贴，那么拆房子就应当给租房补贴。这种情况下，租房补贴的标准通常会根据当地的物价水平、租金水平等因素来确定，以保障被拆迁人的基本居住权益。

然而，如果拆迁政策中未提及租房补贴相关内容，或者被拆迁人本身在拆迁前就有其他住房安排，那么拆房子可能就不需要给租房补贴。

总之，是否给予租房补贴要依据具体的拆迁情况和政策规定来判断。被拆迁人可以向拆迁部门咨询相关政策，以了解自己是否有权获得租房补贴以及补贴的具体标准和发放方式。

三、动迁房几年可以拿到产证

一般情况下，动迁房取得产证的时间通常在交房后的 3 至 5 年左右。但具体时间并非固定，可能会因各地的政策法规、动迁项目的复杂程度以及相关手续办理的进度等因素而有所差异。有些动迁房可能由于涉及土地性质变更等问题，办理产证的时间会相对较长，可能需要 5 年甚至更久。在取得房屋钥匙并入住后，动迁户应及时关注相关部门的通知，配合完成各项手续的办理，以尽快拿到产证。同时，若在产证办理过程中遇到问题，应及时与相关部门沟通协商，以保障自身的合法权益。

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