一、保障安置房产权是多少年

不同地区的安置房产权年限规定可能有所差异。一般来说，普通住宅的产权年限为 70 年，工业用地、、科技、文化、卫生、体育用地、综合或者其他用地的产权年限为 50 年，商业、旅游、娱乐用地的产权年限为 40 年。

安置房如果是建在普通住宅用地上，其产权通常为 70 年；若建在工业等其他用途的土地上，产权年限则相应为 50 年或 40 年。

需要注意的是，具体的产权年限应以当地相关部门的规定和安置房的土地性质为准。在购买安置房时，购房者应仔细了解产权情况，避免因产权问题而产生纠纷。同时，产权年限届满后，是否可以续期以及如何续期等问题，也需要根据当地的政策来确定。

二、征收安置房外购房怎么定价

征收安置房外购房的定价通常需综合多方面因素考虑。1. 市场价格：参考周边类似房屋的市场交易价格，包括二手房价格、新房价格等，以确价符合市场行情，具有合理性和竞争力。2. 成本因素：包含土地成本、建筑成本、配套设施成本等，这些成本会直接影响房屋的定价，要保证定价能够覆盖这些成本并获得一定的利润空间。3. 房屋品质：如房屋的户型、装修程度、朝向、楼层等因素，品质较好的房屋可以适当提高定价。4. 政策法规：要遵守相关的政策法规，如房地产调控政策等，确保定价合法合规。综合以上因素，通过合理的评估和分析，确定一个较为合适的征收安置房外购房定价。

三、安置房主不配合违法吗

安置房主不配合办理房产证通常是违法的。

一方面，根据相关和合同约定，安置房主有义务协助办理房产证等相关手续。办理房产证是保障购房者合法权益的重要环节，若安置房主拒绝配合，可能导致购房者无法正常取得明，影响其对房产的合法占有、使用、收益和处分等权利。

另一方面，从合同角度看，中通常会明确规定安置房主在一定期限内协助办理房产证等义务，若其违反该义务，购房者有权依据合同要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

总之，安置房主不配合办理房产证的行为可能构成违约，购房者可以通过法律途径维护自身的合法权益。

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