一、拆迁安置房产权是多少年

拆迁安置房的产权年限需要根据土地性质来确定。

如果拆迁安置房的土地是通过出让方式取得的，那么其产权年限通常为70年，这与一般的商品住宅产权年限相同。这种情况下，土地使用者向国家支付，获得一定年限的，在这个年限内，房屋所有人对房屋享有完全的产权，可以依法进行交易、抵押等活动。

如果拆迁安置房的土地是通过划拨方式取得的，这种土地没有明确的产权年限规定。但是在进行交易时往往需要补缴土地出让金，将土地性质转变为出让，之后才可以像普通一样进行市场交易等活动。

二、拆迁安置房属什么产权

拆迁安置房的产权分为多种情况。

（一）如果拆迁前的房屋是国有土地上的房屋，且被拆迁人是通过合法途径取得房屋所有权的，那么拆迁安置房可能是完全产权。被拆迁人在取得后，可以依法进行买卖、抵押等处分行为，只要符合相关房地产交易的规定。

（二）如果拆迁前的房屋是集体土地上的房屋，情况会复杂一些。在很多地区，对于集体土地上安置的房屋，往往会有限制产权的情况。这种房屋可能在一定期限内不允许上市交易，或者交易对象限制在本集体经济组织内部成员之间。这主要是因为土地性质为集体所有，为了保障集体组织成员的权益和农村土地管理秩序。

总之，拆迁安置房的产权性质需要根据拆迁前房屋的土地性质、拆迁政策以及当地的法律法规等多种因素综合判断。

三、拆迁房子名字是谁就是谁的吗

拆迁房子并不一定是名字是谁就完全属于谁。

从所有权角度来看，如果上登记的名字为单独所有，且不存在其他争议情形，一般初步认定为登记人的房产。但是，存在一些特殊情况：

1. 方面，如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的，即便只登记了一方名字，在没有特殊约定的情况下，该房屋属于夫妻共同财产，拆迁权益也应当由夫妻双方共同享有。

2. 存在共有关系的情况，例如家庭共有财产，可能是家庭成员共同出资建造或者购买的房屋，只是登记在某一个家庭成员名下，这种情况下，不能仅凭登记名字判定房屋只属于登记人，其他共有人也享有相应的权益。

3. 存在产权争议的情况，比如存在借名等情况，实际购房人与登记名字的人不一致，这种情况下，拆迁权益归属需要根据双方的约定、实际出资等情况进行判定。

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