一、房产证和宅基地证区别是什么

房产证和宅基地证主要有以下区别：

1. 发证对象不同：房产证是发给城市居民等拥有房屋所有权的人，证明其对房屋的占有、使用、收益和处分的权利；宅基地证是发给农村村民等拥有的人，用于证明其对宅基地的占有和使用权利。

2. 产权性质不同：房产证所对应的房屋是私有财产，可自由买卖、转让等；宅基地证所对应的宅基地属于集体所有，村民只有使用权，且在一定条件下才能转让给本集体内符合规定的人员。

3. 登记内容不同：房产证主要登记房屋的基本信息、产权人信息等；宅基地证主要登记宅基地的位置、面积、使用人等信息。

4. 法律依据不同：房产证依据《中华人民共和国民法典》等相关法律；宅基地证依据《土地管理法》等相关。

二、旧的宅基地证有效吗怎么办手续

旧的宅基地证在一定条件下可能仍然有效。如果该宅基地证是依法取得且未被依法撤销或变更，通常是有效的。

如果需要办理相关手续，首先要确认宅基地的合法性，查看相关土地管理法规和政策，确定是否符合规定。其次，需向当地土地管理部门提出申请，提交包括旧宅基地证、明、相关规划证明等材料，申请办理宅基地的确权、变更或其他手续。土地管理部门会对申请进行审核，若符合规定，将按照程序办理相关手续，颁发新的宅基地证件或进行相应的变更登记。如果存在历史遗留问题或不符合规定的情况，可能需要进一步调查和处理，以确保手续的合法性和合规性。

三、宅基地房屋年限是多少年

宅基地上的房屋没有明确的使用年限规定。从法律层面来看，只要房屋存在且未被依法拆除或判定为危房等情况，其所有权就一直归属于所有者。

然而，在实际生活中，房屋可能会因各种自然因素（如风雨侵蚀、地基沉降等）或人为因素（如违法建设被查处等）而逐渐损坏或面临被处理的情况。如果房屋因自然老化等原因无法继续居住和使用，所有者可以在符合相关规定的前提下进行翻建等处理。

总之，宅基地房屋在正常情况下不存在固定的使用年限，但需保证其符合法律法规和相关政策的要求，以保障所有者的合法权益。

以上是关于房产证和宅基地证区别是什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！