一、农村回迁房房产证几年下来

一般情况下，农村回迁房的房产证办理时间在 3 到 5 年左右，但具体时间可能因各地政策、办理流程以及实际情况而有所差异。有些地区可能会因为相关手续的繁琐、土地性质等问题而导致办理时间延长。在过程中，需要完成一系列的程序，如房屋测绘、产权登记、缴费等。如果在办理过程中遇到问题，如资料不齐、审批不通过等，也会影响房产证的办理进度。购房者应及时了解当地的政策和办理流程，积极配合相关部门进行办理，以确保顺利拿到房产证。

二、购房协议多年以后可以改吗

一般情况下，安置房购房协议多年以后通常是可以改的，但需要满足一定的条件和遵循相应的法律程序。

1. 双方协商一致：如果协议双方（购房者与开发商或相关单位）都同意对购房协议进行修改，并且能够就修改的内容达成一致意见，那么可以通过协商的方式进行修改。这种情况下，需要双方签订补充协议，明确修改的内容和双方的权利义务。

2. 法律规定的情形：在某些法律规定的情形下，购房协议也可以进行修改。例如，因不可抗力导致协议无法履行，或者协议存在重大误解、显失公平等情况，当事人可以请求人民或者机构变更或者撤销协议。但这种情况下需要通过法律途径来解决，需要当事人提供相应的证据。

需要注意的是，购房协议的修改涉及到双方的重大利益，应当谨慎对待。在进行修改之前，双方应当充分了解相关的法律规定和程序，避免因修改协议而引发不必要的法律纠纷。同时，如果涉及到国有土地上的安置房，还需要遵守国家和地方的相关政策规定。

三、想卖没有产权的安置房怎么办

没有产权的安置房通常是不能进行合法买卖的。因为安置房的产权尚未确定，在未取得完全产权之前，其转让可能违反相关和政策规定，存在法律风险。

1. 若私自出售，可能导致无效，买方无法取得房屋所有权，卖方也可能面临违约责任和经济损失。

2. 即使达成交易，在后续办理产权过户等手续时，也可能因产权问题而无法顺利进行，给买卖双方带来诸多麻烦和不确定性。

如果确实需要出售这种安置房，建议先咨询当地的房地产管理部门或专业律师，了解当地对于此类房屋交易的具体政策和规定。在符合相关条件并取得合法手续后，方可进行交易，以避免可能出现的法律纠纷和经济损失。

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