一、分户的房产证必须是宅基地吗

不一定。分户并不一定意味着必须使用宅基地来。

如果是在农村地区，通常情况下，因分户而办理房产证可能会涉及到宅基地的相关事宜，因为是农户用于建设住宅及其附属设施的集体建设用地，与农户的居住和生活密切相关。在这种情况下，一般需要依据宅基地的相关规定和程序来办理房产证。

然而，在城市或其他非农村地区，分户办理房产证可能与宅基地无关，而是基于房产的实际情况和相关来进行。例如，购买商品房后进行分户，主要依据商品房的产权和登记规定来办理房产证。

总之，分户的房产证是否必须是宅基地，要根据具体的地域、法律规定和实际情况来确定。

二、有没宅基地能建房吗现在

在一般情况下，仅有户口而没有宅基地通常是不能随意建房的。

宅基地的分配是基于农村集体组织成员的身份等相关规定。户口只是表明了在管理上的归属，但并不直接等同于拥有建房的权利。

1. 农村建房需符合土地利用总体规划和村庄规划等相关规划要求，而宅基地的分配是规划的重要组成部分。没有宅基地，就难以符合规划中关于建房用地的安排。

2. 即使是农村集体组织成员，也需要通过合法的程序申请并获得后，才能在该宅基地上建房。仅仅有户口而未履行相关手续，是不被允许建房的。

3. 然而，在一些特殊情况下，如因自然灾害等原因导致原有住房完全损毁且无其他居住场所，经相关部门批准等程序，可能会允许在一定条件下建房，但这也需要严格遵循法定程序和条件。

三、农村无房无宅基地怎么申请建房

农村无房无宅基地申请建房，需按以下步骤进行。

1. 符合条件：申请人需为农村集体经济组织成员，且无住房和宅基地。通常包括未婚、或丧偶等情况。

2. 提出申请：向所在村民小组或村民委员会提出建房申请，并提交相关材料，如、户口本等证明身份的材料，以及建房意愿说明等。

3. 审核公示：村民小组或村民委员会对申请进行初审，符合条件的予以公示，公示期不少于 7 天。如有异议，需及时处理。

4. 审批批准：经审核公示无异议后，报乡镇人民政府审批。乡镇人民政府根据相关规定和实际情况进行审批，批准后发放建房许可证。

5. 建设施工：在取得建房许可证后，按照批准的规划和设计进行建设施工。建设过程中需遵守相关规定和要求，确保施工安全和质量。

总之，申请建房需要符合一系列条件和程序，申请人应积极配合相关部门的工作，确保申请顺利通过。

以上是关于分户的房产证必须是宅基地吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！