一、农民的房子是永久的产权吗

农民的房子通常是有一定产权规定的。在我国，农村宅基地属于农民集体所有，农民对宅基地上的房屋享有所有权。

从法律层面来看，农民的房屋在一定条件下是相对稳定且具有一定延续性的产权。只要房屋存在且符合相关规定，在依法依规的情况下，农民可以长期使用和占有该房屋。

然而，这种产权也并非绝对的“永久”。如果出现一些特殊情况，如房屋因自然原因或人为原因损毁，且农民未按照规定进行重建等，可能会面临产权方面的一些调整或限制。

同时，在农村土地制度改革等相关政策推进过程中，对于农村房屋产权的具体规定和管理也可能会根据实际情况进行相应的调整和完善。

二、可以回老家建房吗

非农业户口通常不可以在老家建房。一般来说，农村建房的主体应为农村集体经济组织成员。非农业户口人员已不属于农村集体经济组织成员，不具备在农村申请宅基地并建房的资格。

然而，在一些特殊情况下，如回乡养老等，经相关部门批准，可能会允许在一定条件下进行建房。但这需要符合严格的审批程序和条件，如原有房屋倒塌或损毁需重建等，且审批过程较为复杂，通常需要提交一系列证明材料，经乡（镇）人民政府审核，县级人民政府批准等。

总之，非农业户口在老家建房存在诸多限制，需谨慎对待，避免因违规建房而面临法律风险。

三、农民唯一住房违建不能拆除吗

农民的唯一住房若属于违建，在符合一定条件下通常不能随意拆除。一般来说，需考虑到农民的居住权益和生活保障。如果拆除唯一住房会导致农民无家可归，严重影响其基本生活，那么在处理时会更加慎重。相关部门会综合评估各种因素，如住房的违建性质、面积、对周边环境的影响等，同时也会考虑农民的实际困难和诉求。如果可以通过整改等方式使其符合规定，可能会给予一定的期限让农民进行整改，而不是直接拆除。但如果违建情况严重且无法通过整改解决，也可能会在妥善安置农民的前提下进行拆除。

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