一、农村集体土地怎么变成建设用地

农村集体土地转变为建设用地通常有以下几种途径：

1. 征收。国家根据公共利益的需要，将农村集体土地征收为国有土地，然后按照法定程序将其转为建设用地。征收过程需遵循法定程序，给予被征收集体和农民合理补偿。

2. 农村集体经营性建设用地入市。符合规划和用途的农村集体经营性建设用地，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。这需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报经县级人民政府自然资源主管部门批准。

3. 宅基地置换。在一些地区，通过将农村闲置宅基地进行置换，集中整理后用于建设公共设施或商业用地等，实现集体土地的用途转变。但需确保置换过程公平、公正、合法，保障农民的合法权益。

二、农村房子拆了土地怎么办

农村房子拆除后，土地的处置方式如下：

1. 若该土地仍在农村集体建设用地范围内，且符合规划，集体可重新安排使用，比如用于建设集体设施、公共服务场所等。村民也可向集体申请新的宅基地建房。

2. 若该土地已不符合农村建设用地规划，可能会被收归集体统一管理。集体可根据发展需求，将其用于农业生产、生态建设等。

3. 在一些地区，对于一些具有历史文化价值或特殊意义的农村房屋拆除后的土地，可能会进行保护性开发或留存，以传承历史文化。

总之，农村房子拆除后的土地处置要根据当地的规划和集体决策来确定，以保障农村土地的合理利用和农村发展的需要。

三、私自圈占村集体土地怎么处理

私自圈占村集体土地的行为是不被允许的。首先，村集体有权要求私自圈占者立即停止行为，恢复土地的原状。如果私自圈占者拒绝停止侵权，村集体可以向乡镇人民政府等相关部门反映情况。其次，相关部门会对私自圈占行为进行调查核实，根据具体情况依法作出处理。如果私自圈占行为构成违法用地，可能会面临罚款、拆除违法建筑等处罚。最后，对于情节严重、构成犯罪的，将依法追究刑事责任。总之，私自圈占村集体土地损害了集体利益，必须予以纠正和处理。

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