一、安置房可以不办理房产证吗

一般情况下，安置房是可以办理房产证的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

根据相关和政策规定，安置房屋建设完成后，开发商或相关部门应当协助被安置居民办理房产证。办理房产证可以保障居民对房屋的合法产权，便于房屋的转让、抵押等合法行为。

然而，在某些特殊情况下，可能会出现安置房暂未办理房产证的情况。比如，可能由于手续办理过程中的一些延误、开发商的问题或者政策调整等因素导致。但这并不意味着安置房就可以不办理房产证，居民应积极与相关部门沟通协调，督促尽快办理房产证。

总之，安置房通常是可以办理房产证的，居民应依法依规办理相关手续，以维护自身的合法权益。

二、房产证下来几年可以过户

回迁房房产证下来后通常满 5 年可以过户。一般来说，房地产管理部门在办理房屋过户手续时，会对房屋的年限等相关情况进行审查。满 5 年的回迁房，在市场流通性等方面相对更稳定，能减少一些交易风险和税费等问题。不过，具体的过户时间规定可能因地区政策、房屋性质等因素而有所差异。有些地区可能要求满 3 年即可过户，而有些可能会有其他特殊规定。在办理过户手续前，购房者应详细了解当地的政策法规和相关流程，确保过户手续的顺利进行。

三、安置房没办房产证可以吗

一般情况下，安置房没办房产证是不可以公证的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未办理房产证意味着房屋的产权尚未明确。公证机构通常要求对具有明确产权的财产进行公证。

然而，在一些特殊情况下，如果安置房的相关手续基本齐全，且能证明该房屋的来源合法、产权归属清晰，经过相关部门的批准和备案，可能会被允许公证。但这需要根据具体的法律规定和公证机构的要求来确定。

此外，即使进行了公证，在未办理房产证之前，房屋的产权仍存在一定的风险，如可能因开发商的原因导致产权无法办理等。所以，在购买安置房或处理安置房相关事宜时，应谨慎对待，尽量在办理房产证后再进行相关的公证或其他法律行为。

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