一、农村办理不动产权证有什么用

农村办理不动产权证具有多方面重要作用。1. 明确产权归属，保障农民的合法财产权益，避免因产权不清而引发的纠纷，让农民对自己的土地和房屋拥有明确的所有权证明。2. 便于流转和抵押，在农村土地制度改革等背景下，不动产权证为土地和房屋的流转提供了合法依据，促进农村资产的合理配置和利用，也为农民获得更多的融资渠道创造了条件。3. 有利于加强农村土地管理，政府可通过不动产权证对农村土地进行更有效的监管，规范农村土地的使用和开发，推动农村经济的健康发展。总之，办理不动产权证对农村经济社会发展意义重大。

二、农村房屋确权不在的怎么办

农村房屋确权时，户口不在的情况可按以下方式处理。1. 若房屋是在审批时其家庭成员已在该户的，即便户口已迁出，仍可进行确权登记。这是基于其对房屋拥有合法的建造及使用权益。2. 对于非本集体经济组织成员因继承等合法方式取得房屋所有权的，可依法进行确权登记，但在证书上应注记该权利的特殊性。3. 而对于纯粹因挂靠等原因在农村有房屋但户口未在的，一般不能进行确权登记，因其不具备该集体经济组织成员资格。总之，要根据具体情况和相关政策来确定是否可以进行农村房屋确权。

三、农村房屋确权需要哪些手续

农村房屋确权通常需要以下手续：

1. 申请人提出申请：向当地不动产登记部门提出房屋确权申请，并提交相关证明材料，如、户口本、宅基地使用证等。

2. 权属调查：登记部门对申请房屋的权属进行调查，核实房屋的位置、面积、结构等信息，同时对宅基地的合法性进行审查。

3. 测绘房屋：聘请专业测绘机构对房屋进行测绘，绘制房屋平面图和地籍图，确保房屋面积和边界的准确性。

4. 审核审批：登记部门对申请材料、权属调查结果和测绘成果进行审核，符合规定的予以批准，颁发农村房屋不动产权证书。

5. 登记发证：经过审核批准后，将房屋的相关信息登记在不动产登记簿上，并颁发农村房屋不动产权证书，确认房屋的所有权。

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