一、集体产权楼房拆了能赔偿吗

集体产权楼房拆了通常是可以获得赔偿的。

1. 集体产权楼房属于合法建筑的，在拆迁过程中，拆迁方应当按照相关给予被拆迁人合理的补偿。补偿内容一般包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋补偿按照房屋的重置价结合成新进行评估确定；搬迁补偿是对被拆迁人因搬迁所产生的费用的补偿；临时安置补偿是用于保障被拆迁人在拆迁期间的居住临时安置费用。

2. 但如果集体产权楼房存在违法建设等情形，可能会影响到赔偿的具体数额和方式。例如，对于违法建设部分，可能不予赔偿或者按照一定比例进行扣除。

3. 总之，集体产权楼房拆了能否获得赔偿以及赔偿的具体数额等，需要根据具体情况，依据相关法律法规来确定。

二、集体证的房子拆了有赔吗

集体证的房子拆迁通常是有赔偿的。1. 集体证房屋也是合法建筑的一种，在拆迁过程中，拆迁方应按照相关法律法规给予被拆迁人合理的补偿。补偿内容一般包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。2. 但需注意的是，集体证房屋的标准可能与国有土地上的房屋有所不同，其补偿标准通常会依据当地的具体政策和规定来确定。3. 同时，如果在拆迁过程中存在违法违规行为，如未依法进行公告、补偿不合理等，被拆迁人有权通过合法途径维护自己的权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。

三、违建几年的房子不拆

一般来说，对于违建房屋，并没有明确规定几年后就不拆。只要被认定为违建，就应当依法进行处理，包括拆除等措施。

从法律角度看，违建的认定是基于相关法律法规和规划要求，一旦确定为违建，无论存在时间长短，都应予以纠正。如果违建存在时间较长，但一直未被依法处理，并不意味着其就可以合法化。

在实际情况中，可能会考虑一些因素，如违建的历史原因、对公共利益的影响等，但这并不改变违建的本质属性。相关部门会根据具体情况进行综合判断和处理，以维护法律的严肃性和公共利益。总之，违建房屋不应因其存在时间而免于拆除，而应依法依规进行处置。

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