一、买外村的房子可以办不动产权证吗

一般情况下，买外村的房子较难办理不动产权证。农村房屋的买卖受到严格的法律限制和村集体内部规定的约束。

从法律层面看，外村村民购买农村房屋可能违反等相关，导致无法办理合法的产权登记手续。

从村集体角度讲，多数村集体规定本村房屋只能在本村村民之间流转，以维护村集体的利益和农村土地的稳定使用。

然而，在一些特定情况下，如经村集体同意并履行相关程序，可能有办理不动产权证的可能，但这需要满足诸多条件且办理过程较为复杂，还可能面临政策调整等风险。所以，通常买外村的房子难以顺利办理不动产权证。

二、买本村房屋确权需要什么手续

购买本村房屋进行确权通常需要以下手续：

1. 双方签订合法有效的，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，确保合同符合法律法规和本村的相关规定。

2. 原房屋所有人向村委会提出申请，说明房屋出售的情况，并获得村委会的同意和盖章。村委会需对交易的合法性进行审查，确保符合本村的管理政策。

3. 买卖双方携带、本、房屋买卖合同等相关材料，到当地部门办理房屋过户登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理确权登记，颁发不动产权证书。

4. 可能还需要缴纳相关的税费，如等，具体税费标准根据当地政策规定执行。

需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，在进行交易前，应详细咨询当地的相关部门，以确保手续的合法性和顺利办理。

三、我在十年前买了别村的房子怎么办

在十年前购买别村的房子，这种情况可能存在一些法律风险。首先，根据我国相关法律规定，的所有权属于集体，村民对宅基地只有使用权，不得擅自买卖。所以，你购买别村的房子可能无法办理合法的产权过户手续。其次，若该房屋所在的村庄进行规划或等事宜，由于你并非该集体组织成员，可能无法获得与本村村民同等的补偿权益。最后，若后续出现房屋产权纠纷等问题，你在法律上可能处于较为不利的地位，难以有效维护自己的权益。建议你及时咨询专业的法律人士，了解具体的法律后果和应对措施。

以上是关于买外村的房子可以办不动产权证吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！