一、建设用地建房是违建吗能拆吗

一般情况下，在未获得合法建设用地手续的情况下建房属于违建，是可以被拆除的。

1. 合法建设用地的界定：只有在依法取得等相关合法手续的土地上进行建房才是被允许的。如果是在集体土地未经审批转为建设用地，或者在城市规划区范围内未取得建设用地规划许可证等情况下建房，都属于违法建设。

2. 拆除的依据：根据城乡规划法等相关，对于违法建设，相关部门有权责令停止建设、限期改正或者拆除。如果当事人拒绝履行拆除决定，行政机关可以依法申请法院强制执行。

3. 特殊情况：在一些历史遗留问题中，可能存在部分未经审批但已实际建设且符合一定条件的建筑，经过合法程序的认定和处理后，可能不会被认定为违建而予以拆除。但这需要根据具体情况进行分析和判断。

二、建设用地建房会被拆除吗

建设用地建房是否会被拆除，需视具体情况而定。

1. 若建设用地的使用符合相关规划和审批手续，依法进行建房，通常不会被拆除。只要建房过程遵循法定程序，获得了必要的许可证等，房屋就是合法建筑，受到法律保护。

2. 但如果建设用地建房未经过合法审批，属于擅自建设，那么很可能会被认定为违法建筑而面临拆除的风险。这种情况下，可能会因违反等相关法律法规而受到处罚。

3. 此外，即使原本的建设用地建房是合法的，但后续出现规划变更等情况，导致该建筑不符合新的规划要求，也可能会被要求拆除。

总之，建设用地建房是否会被拆除，关键在于是否符合法定的规划和审批程序等条件。

三、老房被拆怎么赔偿

老房被拆的赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋补偿：根据被拆房屋的面积、结构、区位等因素，以市场评估价为基础进行补偿，以确保被人能重新获得相应价值的住房。2. 装饰装修补偿：对房屋的装修部分，如墙面、地板、门窗等，按照一定标准进行补偿，以弥补被拆迁人因拆迁而遭受的装修损失。3. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如租房费用等，会给予相应补偿，保障被拆迁人的基本生活需求。4. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋是用于商业经营的，还会根据经营情况给予停产停业损失补偿，以弥补因拆迁导致的经营中断损失。具体的赔偿标准和方式会根据当地的相关法律法规和政策来确定。

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