一、宅基证和房产证的区别

宅基证是农村宅基地使用权的证明文件，主要用于确认农村村民对的占有和使用权利。它只表明宅基地的归属，通常不包含房屋的产权信息。

房产证是房屋所有权的合法凭证，涵盖了房屋的所有权以及其所占用土地的使用权。它明确了房屋的产权归属，可用于房屋的买卖、抵押、租赁等各种交易行为。

区别主要体现在以下几个方面：

1. 适用范围不同：宅基证仅适用于农村宅基地，而房产证适用于城市和农村的各类房屋。

2. 内容不同：宅基证主要记载宅基地的基本信息和村民的使用权，房产证则详细记录房屋的相关信息及产权情况。

3. 法律效力不同：在农村地区，宅基证是取得宅基地的重要依据；在城市，房产证是房屋交易和产权确认的关键文件。

二、宅基证和房产证以哪个为准呢

宅基证和房产证在不同方面具有重要性，不能简单地说以哪个为准。宅基证主要用于证明宅基地的使用权归属，它确定了土地的使用范围和权益。而房产证则侧重于对房屋所有权的认定，明确房屋的产权归属。

在一般情况下，如果两者不冲突，各自都具有相应的法律效力。例如，在农村地区，宅基证对于宅基地的使用和管理有着关键作用；在城市，房产证是房屋交易和产权登记的重要依据。

然而，若两者在某些方面存在矛盾，比如房屋建设在未经批准的宅基地上，可能会引发争议。此时，需要根据具体的法律规定和实际情况进行综合判断和处理，可能需要通过相关部门的调查和裁决来确定最终的权属。

总之，宅基证和房产证在不同情境下都有其重要性，不能一概而论地确定以哪个为准，需具体情况具体分析。

三、宅基证有两年有效期吗怎么办

宅基证通常不存在两年有效期的说法。宅基证是农村村民合法拥有的重要凭证，一经颁发，只要宅基地的相关权益未发生变更等情况，它就一直有效。

如果遇到相关问题，比如有人质疑宅基证的有效性等情况，首先可以仔细查看宅基证本身的内容，确认其是否存在瑕疵或错误。其次，可向当地的土地管理部门或相关政府机构咨询，了解具体的政策和规定，以及如何处理可能出现的争议。最后，保留好与宅基地相关的所有证据，如建房手续、明等，以备不时之需。如果确实存在问题，应通过合法途径进行解决，以维护自身的合法权益。

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