一、还完贷款怎么拿房产证

在还完贷款后，通常可按以下步骤拿回房产证：

一是联系贷款银行。还清贷款后，及时与贷款银行取得联系，告知已还清，提出拿回房产证的要求。银行会确认还款情况，并告知后续流程。

二是领取相关材料。银行确认无误后，会出具贷款结清证明、他项权证等相关材料。贷款结清证明是证明贷款已全部还清的重要文件，他项权证是银行对房屋享有的抵押权的凭证。

三是前往房产管理部门办理解押手续。携带、贷款结清证明、他项权证以及房产证（若房产证此前抵押在银行，则从银行领取；若未抵押在银行，自己持有）等材料，到当地房产管理部门办理房屋解押手续。房产管理部门在核实相关材料后，会在房产证上注销抵押登记信息。

完成上述解押手续后，房产管理部门会将房产证返还给产权人，此时产权人便正式拿回完全产权的房产证。

二、没有房产证怎么入学

在回迁房没有房产证的情况下，入学问题可通过以下方式解决：

其一，提供及相关证明材料。一般来说，回迁房会有相应的购房合同，该合同能够证明房屋的权属及居住情况。家长可将购房合同原件及复印件，连委会或社区开具的等材料，一并提交给学校，以证实家庭的实际居住状况。

其二，证明。若孩子的户籍在回迁房所在地址，可凭借簿等户籍证明材料，向学校说明情况。户籍信息能够辅助证明家庭与该居住地址的关联，有助于孩子入学申请。

其三，协调沟通。家长可主动与当地部门或学校进行沟通，说明回迁房暂无房产证的特殊情况，请求教育部门根据实际情况，给出合理的入学安排建议。教育部门通常会综合考虑各种因素，在遵循相关政策的基础上，妥善解决孩子的入学问题。

三、回迁房多久可以办房产证

回迁房的时间并无统一固定标准，通常受多种因素影响：

一是开发商方面。若开发商建设及相关手续办理顺利，一般在交房后的1 - 3年内可完成。比如开发商能及时完成项目竣工验收、初始登记等一系列前期工作，后续业主就能较快拿到房产证。

二是政策及行政流程因素。当地房产管理部门的工作效率、相关政策规定等会对办证时间产生影响。若政策调整、办理流程繁琐，可能会延长办证时间；反之，若流程简化、部门协作高效，办证时间可能会缩短。

三是回迁户自身情况。若回迁户提交资料不齐全、不准确，也会影响房产证办理进度。比如未能及时提供身份证明、回迁协议等必要材料。

总体而言，回迁房房产证办理时间存在不确定性，回迁户应密切关注开发商公告及当地房产管理部门要求，及时准备并提交相关材料，以促使房产证尽快办理下来。

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