一、房屋翻建后需重新登记办房产证吗

一般情况下，房屋翻建后需要重新登记。房屋翻建属于对房屋的重大变更，原有的房产证所记载的房屋状况已发生改变。

重新登记办理房产证可以明确房屋的新状态和产权归属，保障房屋所有人的合法权益。在办理过程中，需要提交相关的翻建审批手续、规划许可证等材料，以证明翻建行为的合法性。

同时，各地的具体办理要求和流程可能会有所差异，需要按照当地部门的规定和要求进行操作。一般包括申请、审核、测绘、缴费、发证等环节。

总之，房屋翻建后为了确保产权的清晰和合法，通常需要重新登记办理房产证。

二、房屋灭失后重建算继承遗产吗

房屋灭失后重建的部分一般不算继承遗产。房屋灭失后，原房屋的所有权消灭。若进行重建，重建后的房屋在法律性质上通常视为新建房屋。

然而，如果在房屋灭失前，房屋已经进行了或的相关程序，且明确规定了对该房屋的继承安排，包括重建后的情况，那么重建后的房屋可能会按照继承约定来处理。

另外，还需考虑重建过程中的资金来源等因素。如果是通过遗产资金进行重建，且有相关证据证明，那么重建后的房屋与遗产可能存在一定关联。但总体而言，一般情况下房屋灭失后重建的部分通常不直接视为继承遗产，需根据具体情况进行综合判断。

三、翻建房屋可以扩大面积吗

一般情况下，翻建房屋通常是在原房屋基础上进行修缮和改造，不能随意扩大面积。

翻建房屋应遵循相关的规划和规。这些法规旨在确保建筑的安全性、合法性以及与周边环境的协调性。如果未经批准擅自扩大房屋面积，可能会被认定为违法建设，面临责令整改、罚款甚至拆除等处罚。

然而，在某些特定情况下，经相关部门批准或许可后，是可以在一定范围内扩大房屋面积的。比如房屋因自然灾害等原因受损严重，需要进行较大规模的修复和重建，且符合规划调整的条件；或者房屋所在地的规划进行了调整，允许在原上适当扩大建筑面积等。但无论何种情况，都需要按照法定程序办理相应的审批手续。

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