一、安置房房产证属于什么产权

安置房的房产证通常属于有限产权。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其产权性质在一定程度上受到限制。

一方面，安置房在一定期限内可能不能自由转让、抵押等，因为其建设目的主要是用于安置居民，保障居民的居住需求，而不是进行市场交易。

另一方面，在满足一定条件后，如达到规定的持有年限等，经相关部门批准，安置房的产权可以逐步转为完全产权，届时业主将享有与普通类似的产权权益，可以自由进行交易等。

总之，安置房的房产证所代表的产权性质具有一定的特殊性和过渡性，需要根据具体的政策和规定来确定其产权的具体情况和可操作性。

二、安置房结算单怎么算的出来呢

安置房结算单的计算通常涉及多个方面。首先，要明确安置房的建筑面积，这是计算价格的基础。根据相关规定和测绘数据确定建筑面积后，乘以每平方米的安置价格，得到基本的安置费用。其次，若存在楼层差价等情况，需根据约定的差价标准进行调整计算。再者，要考虑附属设施的补偿，如停车位、地下室等的价值。同时，还需扣除已缴纳的相关费用，如购房款预付款等。另外，如果有奖励或优惠政策，也应按照规定相应地增加或减少结算金额。总之，安置房结算单的计算需综合考虑各种因素，确保计算结果的准确性和合理性。

三、安置房几年可以交易

一般来说，北京的安置房在取得不动产权证书满 5 年后可以进行交易。安置房是为安置被拆迁家庭而建设的房屋，其交易受到一定的限制，以保障工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益。在取得不动产权证书之前，安置房通常不能上市交易，因为此时房屋的产权尚未完全确定。满 5 年后，若安置房符合当地的上市交易条件，经相关部门批准，购房者可以按照规定办理产权过户手续，将房屋所有权转移至自己名下。但具体的交易时间和条件可能因地区政策的不同而有所差异。

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