一、30年前的老房子怎么办房产证

办理30年老房子的房产证，步骤如下：

首先，准备相关材料。需提供建房审批文件，这是证明房屋建设合法性的关键材料，例如当时的审批表、建设规划许可证等；还需提供房屋的测绘报告，以明确房屋的具体面积、位置等信息；同时要准备好建房人的身份证明、本等能证实身份的材料。

其次，前往相关部门申请。向当地的不动产登记中心提出的申请，提交上述准备好的材料。

然后，部门审核。不动产登记中心收到申请后，会对材料进行审核。审核内容包括建房审批文件的真实性与合法性，测绘报告的准确性等。如果材料存在问题或不完整，会要求补充或更正。

若房屋存在特殊情况，如没有完整审批手续等，可能需根据当地政策，补办相关手续后再申请办理房产证。按规定流程完成各项手续及审核后，即可领取房产证。

二、房产证拿到手多久可以转卖

在深圳，取得房产证后原则上随时可以转卖。

从法律规定层面，并没有对取得房产证后再次转卖的时间作出限制。这意味着房屋所有权人在拿到房产证后，只要房屋不存在权利瑕疵等禁止交易的情形，就有权自主决定是否出售以及何时出售。

不过，实践中可能存在一些特殊情况需要考虑。比如，若房屋存在抵押等他项权利限制，在未解除抵押前，无法正常办理过户手续进行转卖。另外，若购房时享受了一些特殊政策优惠，如人才购房政策等，相关政策可能对再次转卖的时间、条件等作出约束。

如果涉及缴纳问题，若房产证不满两年进行转卖，可能需要按照规定缴纳增值税等相费，满两年则可能享受一定的政策。总之，深圳房产证到手后随时可转卖，但需综合考量各种因素，确保交易合法合规、顺利进行。

三、农村房屋确权房产证丢了怎么办

农村房屋确权房产证丢失后，可按以下步骤处理：

首先，登报声明。在当地公开发行的报纸上刊登遗失声明，内容需包含房屋所有权人姓名、房屋地址、房产证号等关键信息，以避免他人冒用房产证实施不当行为。

其次，准备补办材料。通常需提供房屋所有权人身份证明，能证明房屋归属；宅基地使用证明，可体现房屋用地合法性；房屋建造审批文件，证实房屋建造的合规性；登报声明的报纸原件。

然后，提出申请。房屋所有权人携带上述材料前往当地不动产登记机构或乡镇相关部门，填写房产证补办申请表，详细说明房产证遗失情况并提交申请。

最后，审核与补发。相关部门会对提交的材料进行审核，通过实地核查等方式确认房屋情况属实。审核通过后，会按照规定程序补发新的农村房屋确权房产证，以保障房屋所有权人的合法权益。

以上是关于30年前的老房子怎么办房产证的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。