一、仅凭房产证复印件可以卖房吗

仅凭房产证复印件不能卖房。

从法律规定来看，房产买卖是重大的产权交易行为，需要严格遵循法定程序。在办理房屋过户登记等手续时，房产管理部门要求提交的是房产证原件，而非复印件，复印件不具备等同于原件的法律效力。

从实际操作层面分析，房产交易过程中，买家、中介、相关部门等都要对房屋产权进行严格核查。仅有房产证复印件，无法确认其真实性和有效性，也不能证明卖房者拥有合法的产权。而且，正规的房产交易需产权人本人或其合法授权的代理人携带有效件、房产证原件等材料到现场办理相关手续，还要进行身份验证、签字确认等一系列流程。

此外，若有人试图仅用房产证复印件卖房，可能涉嫌欺诈等违法行为。若遭遇此类情况，权益受损方可以通过法律途径维护自身合法权益。

二、只有房产证复印件可以立户吗

一般情况下，仅凭借房产证复印件通常不可以立户。

立户是一项严肃的管理操作，需要提供证明材料的原件以供审核真实性和有效性。房产证复印件容易被伪造或篡改，无法让户籍管理部门准确核实房产的真实信息、产权归属等情况。

办理立户通常要求提供房产证原件，此外还需满足当地户籍管理规定的其他条件。比如，申请人可能要具有完全民事行为能力，该房产要符合当地规定的立户标准，像有独立的居住空间等。不同地区的户籍政策存在差异，部分地方可能还有额外要求，如居住时间、缴纳情况等。

建议前往当地户籍管理部门咨询具体的立户要求和流程，按要求准备齐全材料，以顺利完成立户手续。

三、有房产证怎么办怎么开

有房产证开具明，需区分本地和外地户口，流程有所不同。

若是本地户口，携带房产证、身份证等有效证件，前往的社区居委会或村委会。向工作人员说明开具居住证明的用途，填写相关申请表格。经核实信息无误后，社区居委会或村委会会为其开具居住证明。

如果是外地户口，要准备房产证、身份证、近期免冠照片等材料，前往居住地的派出所。在派出所领取并填写《居住证申请表》，提交材料后，派出所会对申请人的居住情况进行审核。审核通过后，便可获得居住证明。部分地区支持线上办理，可登录当地公安官网或相关政务APP，按指引上传材料申请。

需注意，不同地区的具体要求和办理流程可能存在差异，建议提前咨询当地社区、村委会或派出所，以确保材料齐全、流程正确。

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