一、农村土地证掉了怎么办不动产登记

农村土地证丢失后办理不动产登记，可按以下步骤进行：

一是挂失补办土地证。土地权利人应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出挂失申请，提交明等相关材料，说明土地证丢失的情况。土地管理部门会进行审核，核实情况属实后，会在指定媒体上发布土地证遗失声明，公告一定期限，一般为15个工作日左右，若无异议，将给予补办土地证。

二是申请不动产登记。准备好相关材料，包括补办后的土地证、身份证明、房屋等地上附着物的相关证明材料等。向当地不动产登记机构提出登记申请，填写不动产登记申请表。登记机构会对申请材料进行审核，进行实地查看等必要的调查核实工作。

三是领取不动产登记证书。经审核符合登记条件的，不动产登记机构会将登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人颁发不动产登记证书。

二、农村土地怎样买卖合法

在我国，农村土地的所有权归集体所有，不能进行买卖，但农村土地的使用权可以依法流转，以下是合法流转的相关要点：

一是要符合规划用途。不能改变土地的农业用途，必须确保用于农业生产经营，比如种植粮食、蔬菜、水果等，不能用于非农建设。

二是流转主体要合格。流转的双方应当是具有民事行为能力的主体，流出方一般为承包农户或其他依法取得土地经营权的主体，流入方可以是农户、专业大户、家庭农场等农业经营主体。

三是要签订书面合同。双方应就流转的土地范围、期限、价款、用途等重要事项签订明确、规范的书面合同，以保障双方的权益。

四是要办理相关登记。按照规定，土地经营权流转的，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

五是要遵循相关程序。例如，需经发包方同意或备案等，以确保流转符合集体和国家的相关政策要求。

三、农村土地有土地证吗

行政性村庄作为村民自治组织，并未享有征地的权限。农村土地，亦称农用地，它的所有权归国家所有，由国务院代表国家进行管理和行使。任何单位或个人都不能擅自侵占、买卖或以其他方式非法转让土地。

则可以依法进行转让。当国家出于公共利益的考量时，有权依法对土地进行征收或征用，同时向受影响的居民提供相应的补偿。

国家还依法实行国有土地有偿使用制度，但在特定条件下，如法律规定的范围内，国家可将国有土地使用权予以划拨。

村委会作为基层群众自治组织，并不属于政府机构，因此，他们并无权力征收农民的土地。在实际操作过程中，我们发现部分村干部存在强制收回发包土地或违背农民意愿强行流转土地等违法行为。对于此类现象，广大农民应运用法律手段来保护自身的合法权益。

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