一、法拍房有房本吗

在此种特殊情形下，被司法途径进行拍卖的房屋仍然是具备购置资格的，然而对于法院所拍卖或处理的房屋能否成功办理产权证书这一问题，则需视乎该房屋在进入拍卖流程或出售前的所有权状况。若该房屋在法院介入调查并采取强制措施之前已经按照法律程序完成了正式注册登记，并且相关手续齐备完善，那么在收到法院发出的协助执行通知书后，便有可能顺利地取得该房产的所有权证明——即房产证。

《中华人民共和国》第二百一十条

，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、法拍房异地法院三书可以邮寄吗

1.远距离传送交付：在接受送达者认可并同意的情况下，通过传真、电子邮件等能证实接收方确实收到的方式进行传递。

2.委任（或邮递）交付：当直接交付出现难题时，可以选择委托其他司法机关代为履行交付职责，又或是选择通过邮寄的方式进行交付。

3.转移交付：若受送达人为军人身份，则应由其所在部队团级以上单位的政治部门负责进行转移；如受送达人处于监禁状态，则应通过其所在监狱进行转移；而对于被采取强制性措施的受送达人，则应通过其所在强制性教育机构进行转移。

4.公示交付：如果受送达人下落不明，自发布公示之日起，经过六十天后，即可视为已完成交付。

除此之外，还有另外两种交付方式：直接交付，由当事人本人亲自签署接收文件，或者由与其共同居住的成年亲属、诉讼代理人、指定代收人、相关基层组织或者所在单位的代表代为签署接收文件；以及将文件留在受送达人的住所，采用拍照、录像等方式记录交付过程。

三、法拍房已备案的房子如何更名

法拍房已备案的房子更名流程如下：

（一）法院出具相关文件

1. 法院在法拍房成交后，会出具相关的裁定文书，包括确认拍卖成交的裁定书以及协助执行通知书等。这些文件是后续办理更名手续的关键依据。

（二）前往相关部门办理

1. 拿着法院的裁定书、协助执行通知书等文件到房屋所在地的不动产登记中心。

2. 按照不动产登记中心的要求，提交自己的明等必要材料。

3. 不动产登记中心会对相关文件和材料进行审核，审核通过后会办理房屋产权的更名登记手续，将房屋产权变更到买受人名下。

需要注意的是，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求和办理流程上存在一定差异，在办理更名手续时应遵循当地的规定。

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