一、有不动产证还要办房产证吗

有不动产证不需要再办房产证。

不动产证是房产证和土地证两证合一的产物，它整合了房产证和土地证的功能。房产证是房屋产权的凭证，而土地证是的凭证。不动产统一登记后，将房屋所有权和土地使用权登记在一个证书上，即不动产证。

从法律效力来讲，不动产证和房产证具有同等的法律效力，都能证明权利人对房屋的合法权益。而且按照的相关规定，已经颁发的房产证继续有效，不用特意去更换成不动产证。只有在不动产发生买卖、赠与等转移登记以及抵押等变更登记时，才需换发不动产证。

所以，在已经拥有不动产证的情况下，没有必要再去。

二、房产证换不动产证流程和费用标准

成都房产证换不动产证流程如下：

1.提出申请：申请人前往当地不动产登记机构，填写不动产登记申请表，并提交相关材料，如、房产证、等。

2.材料审核：登记机构对提交的材料进行审核，若材料不全或不符合要求，会通知申请人补充或修改。

3.实地查看（可选）：部分情况，登记机构会安排工作人员实地查看房屋情况。

4.受理登记：材料审核通过后，登记机构予以受理，并出具受理凭证。

5.记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将不动产有关事项记载于不动产登记簿。

6.领取证书：申请人凭借受理凭证领取新的不动产权证书。

费用标准方面：

1.证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费。

2.其他费用：一般情况下，单纯的房产证换不动产证不涉及其他费用，但如果存在土地性质变更等特殊情况，可能需缴纳相关费用，具体依实际情况而定。

三、成都市房产证换证需要多久时间

成都市房产证换证所需时间受多种因素影响。通常情况下，若手续齐全、流程顺利，自受理登记申请之日起，一般30个工作日内可完成换证。这是依据相关规定，不动产登记机构应在该时限内办结不动产登记手续，但法律另有规定的除外。

不过，若申请过程中存在特殊情况，时间会有所延长。比如申请材料需进一步补充或核实，工作人员需对房屋产权状况进行深入调查等，都会导致办理时间增加。此外，在业务办理高峰期，由于申请数量较多，办理时间也可能会比平时长。

为缩短办理时间，申请人应提前准备好相关材料，如身份证、原房产证等，并确保材料真实有效。提交申请后，密切关注办理进度，及时按要求补充材料。

以上是关于有不动产证还要办房产证吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！