一、产权责任纠纷怎么解决

所有产权纠纷，均能透过以下四个途径有效化解：首先，双方应在互相尊重的基础上尝试和解，无法达成合意时，再寻求第三方协助调解；其次，当调解无果后，可以依据房屋买卖合同的具体条款，委托具备资质的机构进行仲裁；最后，若仲裁结果依旧不能解决问题，便可诉诸于法律，向法庭提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买卖纠纷种类

首先，缺乏由国家统一发行的。

无论你是从村或者乡政府获得的产权证均为法律视为无效的证明。

其次，这类房产无法进入买卖市场。

没有得到国家认可的房产证明的小产权房屋，自然无权进行房产交易、变更以及继承等系列操作。

第三，房产无法进行过户。

由于小产权房屋并非拥有有效产权，因此也就失去了办理过户手续的资格。

接着，一旦涉及到政府或是正规开发商征用小产权房用地的问题，其占用地所有权属于当地村委会或乡政府所有，小产权房主通常只能够获得极少或甚至无法得到任何补偿。

最后，小产权房屋不能进行购买。

众所周知，要使用办理抵押登记手续才能申请，而且只有获得国家核发的合法产权证书，各大商业银行才愿意提供资金支持。