一、产权纠纷要怎么协商

关于如何妥善解决住宅房地产权属产生的争端，以下是我们的处理流程：首先，在开庭之前，我们会遵循平等互利、积极协商的原则，努力尝试进行庭外和解。

如果无法达成共识，接下来就需要由法院依据买卖合同的具体条款或者其它相关的协议，依照法律程序审理并发出相应的判决书。

当案件进入到案件审理阶段，在经过了所有辩护后，法院将严格按照法律规定，严肃公正地做出判断，以确保判决结果符合实际情况。

当然，在判决结果出来以前，只要具备调和的条件，我们仍然会积极对话沟通，进行庭前调节，但若调解无果，那就必须依据法律规定，及时、准确地下达判决。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十五条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、产权纠纷怎么办

在处理住宅所有权纷争过程中，可以通过以下四个渠道来解决争议，包括和解、协调、及申诉。

我们希望双方均能秉持平等互惠原则，友善地寻求和解途径以达到共识；如若和解失败，便可邀请公正的第三方协助调解，进一步化解矛盾；如果协商也未能达成共识，则依据住宅销售合约的条款，提交至指定机构进行仲裁；而在仲裁未能解决问题的情况下，依然有权利发起对当地人民法院的诉讼请求。