一、拆迁有产权纠纷怎么办

涉及到拆迁房屋产生权属纠纷的情况，由各位业主共同协商并寻求妥善的解决措施；若拆迁通告所规定的期限内未能就此问题达成一致意见，那么拆迁责任人将向当地房地产行政管理部门提出拆迁补偿的具体方案，经该部门审阅、同意后方可依照相关规定进行实际的拆迁作业。

在此过程中，拆迁责任人需严格遵守规定，对被拆迁的房屋采取必要的证据保全公证措施，同时设定拆迁货币补偿金及住房改善费用的提存公证。

《国有土地上》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、洋房带花园产权纠纷怎么处理

当您遇到与房屋产权纠纷相关的问题时，我们建议首选和解协商这两种方式来妥善处理。

在这个过程中，双方应该秉承着平等互利的原则，以友善而诚挚的态度私下解决争端。

如果通过和解未能达成共识，接下来可以考虑请求第三方人士介入调解，力求找到最合适的解决方案。

然而，若经多次协商仍然无法化解矛盾，那么建议根据先前签订的所载明的条款内容，将争议提交给指定的中介机构进行。

结束后，倘若争议仍未得到平息，此时便可依法向当地的司法机关提出诉讼申请。