一、产权存在纠纷的怎么处理

房产争议可通过和解、协商、仲裁以及诉讼四种途径解决。

双方应秉持平等互惠原则，私下进行和解；如无法达成共识，可寻求第三方协助协调；若协商无果，则应依据约定将问题提交特定机构仲裁；仲裁无效后，还可依法向人民法院提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、小区楼梯产权纠纷怎么处理

物权纷争可用四法化解，包括和解、商洽、仲裁与诉讼。

双方法律地位平等的情况下，可尝试自行和解；如此无效，可寻求第三方调解；若协议无果，依合同条款委派特定机构仲裁；仍未能解决争议，则诉诸法庭裁决。