一、纠纷案件怎么收费

购房法律争议处理中，用需依照房产市值计收。

具体收取方案则分为如下：

（一）财产诉讼在不同付款阶段按以下标准执行：1、案件未经审判涉及金额≤1万元, 每次需支付 50元诉讼费；2、1万元＜涉及金额≤10万元及，诉讼费为 0.25%×涉及金额；3、涉及金额＞10万元但≤20万元，诉讼费为 0.2%×涉及金额；4、涉及金额大于20万元但≤50万元，诉讼费为 0.15%×涉及金额；5、涉及金额大于50万元但≤100万元，诉讼费为 0.1%×涉及金额；6、涉及金额大于100万元但≤200万元，诉讼费为 0.09%×涉及金额；7、涉及金额超过200万元小于等于500万元，诉讼费为 0.08%×涉及金额；8、涉及金额超过500万元小于等于1000万元，诉讼费为 0.07%×涉及金额；9、涉及金额超过1000万元但不超过2000万元，诉讼费为 0.06%×涉及金额；10、涉及金额超过2000万元以上时，诉讼费为 0.05%×涉及金额。

（二）此外，还需支付相关诉讼费用，包括勘查费、鉴定费、公告费以及证人、鉴定人和翻译员的交通费、住宿费和误工补贴，申请诉讼保全的费用以及执行判决、裁定或调解协议所需费用等。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第八条: 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

（一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

（二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条: 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

（一)故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

（二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

（三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为屋的事实。

二、商品房纠纷包括租房吗

本文细则如下。

其一，房产权力争端，主要在于产权证照的登记修改、撤销引起的争端。

其二，楼宇买卖纠葛，这是目前房地产纠纷中的关键问题。

其三，房屋优先购买权的争辩，这类争执源于共有的房子持续分享、共同利用以及租赁关系，业主在出售房屋时，没有有效通知相关利益方。

其四，楼宇租赁纠葛，此类纠纷多见于公共或私人出租者与租户之间，一般的法律矛盾涉及到、租金、楼宇维护管理以及公共房租住权。

其五，房屋的抵押、典当纠纷。

最后，房地产毗邻关系纠纷，这是常见的房地产纠纷之一，由相邻房地产所有者或使用者因为各种问题，比如道路使用权、光照范围、空间延展性、线路设置等，而产生的争执。