一、小产权买卖纠纷

对于住房产权纠纷，可以寻求以下四种途径解决：一是双方在平等互利基础上自行和解；二是若未果，则可请求第三方介入以求协商达成妥协；三是依房屋买卖合约中相关约定，将争议提交给指定仲裁机构处理；最后，若上述方式皆无法解决问题，则可诉诸于人民法院。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房产权纠纷怎么起诉

在解决时，必须先向法院提交、个人证件及等材料。

接着经过确认被告，提交起诉状与相关证据后，待法院受理并安排法庭审理，再根据实际情况做出合理判定。

该诉讼流程为民事程序，故严格按照《法》进行。

其中，《民事诉讼法》要求：1. 原告需要在法院提交民事起诉书，同时根据被告数量提供副本；亦可选择口头方式提起。

2. 法院接受起诉书或口头起诉后，需进行审查。

若符合条件，应在七日内予以立案，并通知相关人员；否则，不予受理，亦需在七日内将结果通知当事人。