一、烂尾楼律师怎么

倘若您购得的房产不幸成为烂尾楼，可以通过以下步骤维权并获得：首先，充分准备相关证据及起草诉讼文书，如购产的合同文件等；其次，确定管辖法院并向其提交完备的诉状与证据材料；第三步，法院受理提交的诉求后，需在规定期限内预缴诉讼费，静待审判结果。

若有数位业主联合起诉，我们建议由律师代表提起诉讼以保障权益最大化。

《中华人民共和国》

第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、遇到烂尾楼要维权吗

若购房者购买的房产为停工项目（即所谓烂尾楼），首要步骤应明晰自身所享有的权益及可行的法律途径。

据共和国法例，房开商应于合同时限内，按合规规定将主权证书交付买方。

如未按时履约，由此产生的索偿由房开发承担相应违约责任。

因此面对烂尾楼问题，购房者可采取如下策略：首先，务必同开发商保持及时有效的沟通，以审慎调查细节并找出原因，并勒令开发商提供可行的解决方案。

若沟通过程无效，可向房地产行政管理方投诉并申请其协助调解或协调。

若此类手段仍无法解决问题，可依法寻求司法援助，通过向人民法院提起诉讼维护合法权益。

在此诉求过程中，更需做好充分准备，包括完整的、款项证据、以及开发商业经存在的违约文件等。

借助法庭审理的机会，法院会判定开发商应承担何种违约责任。

值得留意的是，购房者在维权环节中需严格遵守法律程序，保护证据，避免因违规操作而陷入法律纠纷。