一、购房怎么处理

关于房屋贷款合同引发争议的问题，可采取四种途径予以解决：1. 协商——合同主体应本着善意友好的原则，协商化解纷争；2. 调解——若协商无果，可请求相关机构介入调解；3. 仲裁——若调解未能达成共识，则依附于合同约定的仲裁条款或纠纷成功后的仲裁协议，提交给适当的仲裁机构；4. 诉讼——若以上途径皆行不通，有权依法对纠纷提起诉讼。

《中华人民共和国》

第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

第十五条

机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为，可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。

二、烂尾楼怎么去维权

当您购买到烂尾楼时，您首先需明确自身权利及可寻求的。

依据国家法例，房地产业界必须依照双方约定如期向您交付满足入住标准的，若未依约履行，则须承担支付违约金之责。

因此，当您面临烂尾困境，以下步骤可供您参考：首要任务是立即与开发商良性互动，了解实情缘由，敦促其提供妥善解决之道；若交涉无果，可向本地房地产监管机构投书诉求，请求其介入调停或协调；若问题仍未得到解决，亦可向人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，务请备妥、付款凭据以及开发商违约证据等核心证据资料。

经法院审理，将判定开发商负有相应的违约责任。

在此过程中，至关重要的是保留关键证据，恪守法律规范，避免因不当行为致使陷入不必要的法律纠纷。