一、购房合同纠纷后续怎么处理

(一)、敬请双方共同协商妥善解决房地产争议事宜 在当前环境下，房地产争议的最常规和常用的解决方式便是由争议各方通过积极协商来达成共识。

当您在房产交易过程中发现自己的权益受到了损害时，我们建议您采取口头或者书面等多种形式，与房屋销售方进行直接而坦诚的交流，明确指出问题所在，并共同探讨解决方案。

(二)、寻求消费者协会的协助 如果您在购买的过程中遇到了争议，并且在解决过程中感到自己相较于开发商处于相对弱势地位，那么您完全可以向当地的消费者协会提出投诉，请求他们对相关的商品房购销纠纷进行调解，帮助您处理问题。

(三)、向政府主管部门申请调解处理 对于您所购买的商品房中所存在的与购房合同不相符、施工质量不佳、延期交付、物业管理不当、虚假广告宣传以及收费标准不明等问题，您都有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等在内的相关政府主管部门进行投诉，并申请他们对此类问题进行调解和处理。

(四)、向仲裁委员会申请仲裁 在房地产交易过程中，除了那些法律规定应由行政机关处理的行政争议外，诸如购房合同的履行等其他纠纷，您也可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另行签订的仲裁协议，向约定的仲裁委员会提交申请。

仲裁委员会所做出的仲裁裁决对双方当事人均具有法律约束力。

《》第五百三十三条

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民或者仲裁机构变更或者。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

二、购房单方解除合同纠纷怎么办

请您自行协商解决或提起诉讼。

在买卖双方中，开发商若决定单方面解除合同，而您对此持有不同意见的话，建议您同开发商进行沟通，希望能够达成协议避免解除合同，或是提出由对方承担相关违约责任的要求。

倘若对方并不愿就此进行协商，或协商结果未能达到您的期望，那么您有权选择向当地法院提起诉讼，以求得法律的公正裁决，并要求开发商支付相应的违约金。

当然，如果解除合同符合相关规定和条件，那么这样的行为将被视为合法有效；在此情况下，您有权要求退还相应的以及已经支付的购房款项等。