一、烂尾楼纠纷法院能受理吗

在面临纠纷时，此问题可被视作常见的之一，问题的解决途径主要包括但不限于如下几种方法：在此过程中，之间应保持充分的沟通与理解，通过互相协商寻求共同满意的解决方案。

1. 协商调解：这种方式无疑是最为理想的选择。

2. 调解机构介入：若当事人无法自行达成和解协议，他们有权请求相关调解机构协助进行调解工作。

3. 仲裁申请：如果既希望通过非诉讼方式解决争议，又不愿接受调解，当事人可向仲裁机构提交仲裁申请。仲裁作为解决商业纠纷的重要手段，具有高效、公正等特点。

4. 法律诉讼：若以上途径均未能解决问题，当事人还可选择将诉诸于法院，由法院依据相关进行裁决。

《》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

《法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、烂尾楼如何维权

尊敬的购房者们，当您购买的房产遭遇了烂尾楼的困扰时，首要任务便是去深入理解自身所蕴含的各项权益以及可能采用的法律途径。

据我国相关法律法规明确指出，房地产开发企业应严格履行合同中所约定的内容，将具备正式交付使用资格的按时交予广大消费者。

若是这个期限内未能做到如约交付，敬请您放心，该房地产开发企业理应承担相应的违约责任。

由此可见，若不幸遇上烂尾楼的境况，贵为购房者的您可依循如下步骤理性处理此事：首先，您应该抓住时机立刻与开发商取得联系，共同商讨并了解事情的来龙去脉及具体背景，同时向其提出合理的解决方案。

若经过多次沟通仍未得到满意答复，您还可以选择向当地房地产主管部门进行投诉，请求他们出面进行调解或者协调工作。

倘若以上方法均未能奏效，那么您也可以考虑通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身合法权益。

在此过程中，您务必准备齐全相关的证据资料，例如、付款凭证以及开发商违约的相关证据等等。

通过法院的审理，我们有理由相信，法院会公正地裁决开发商承担起相应的违约责任。

然而，值得提醒的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管好所有相关证据，并且严格遵守法律程序，以防因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。