一、密云产权纠纷怎么协商

调节房屋产权纠纷的流程如下：首要步骤为在庭前提交调解申请，遵循平等互惠、各方达成共识的原则；若调解未果，法院应依据买卖合同或其他相应协议进行审理并作出判决。

庭审结束后，将依法律程序做出判决，除非在判决前有可能调解成功，方可再进行调解尝试；如调解仍未能达成协议，则需立即进行审判活动。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十五条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、老屋产权纠纷怎么处理

关于房产归属的争端，可采取以下四个路径予以化解：首先是和解协调，以达到双方公平公正的结果为宗旨；其次，若问题无法和解，便可寻求第三方协助，以维护彼此权益；再者，如果相关条款在购房协议中有明确规定，可诉诸于指定机构；最后，如仍然解决不了争议，可依法向司法机关提起诉讼。