一、房产证延期费用多少钱

在处理逾期所导致的违约金问题时，应依据合同条款约定行事。具体而言，若中明确规定了开发商需在某期限内办理完毕房产证，但开发商未能如期履行该义务，则购房者有权依照合同索赔逾期违约金。现行中国法律规定，如合同已就违约行为设定违约金，则当事方仅能依据此约定来向对应方面求偿。

当约定违约金过低以至无法弥补实际损失时，当事人有权申请或机构予以调整；反之，若约定违约金过高以致超过实际损失，同样有权申请调整。

《暂行条例》第八条

不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

二、不是算恶意串通吗

在一房二卖案件中，要证明第二买家与卖家的恶意串通，需由首个买家通过提供各类证据来构建这种恶意串通的场景，以便于法官进行自由判断并保护其合法权益。

为了避免不必要的困扰，我们强烈建议购屋者在签署合同时，务必详细询问和确认房屋产权和使用状况等相关信息。合同签署完成后，应敦促卖家尽快办理过户手续。如遇无法及时过户的情况，可考虑采取、备案或网络签约等方式，尽可能地防范一房二卖现象的出现。