一、的法官怎么处理

关于房产重复销售的法律后果，主要包含如下几个方面：在我们签订了合同时，如果开发商随后又将此房屋出售给了第三方，从而导致我们之前购屋的初衷无法实现时，我们作为无法获得房屋的买受人，有权要求解除这份合同，并且要求对方退还已经支付的购房款项以及相应的利息；此外，我们还可以向开发商提出赔偿损失的要求，具体金额计算为不超过我们已经支付的购房款项的一倍。

《中华人民共和国》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于簿时发生效力。

二、签订需要注意的法律细节

签订房屋买卖合同需要注意：

1.注意开发商是否具有相关的手续，例如《许可证》、证等；

2.注意房屋质量、面积等合同条款是否与实际一致；