一、延产证怎么办理

在面临双层别墅分配出现矛盾的复杂情况时，您可以考虑选择以下几种成熟且高效的方法来妥善解决问题：

1.友好协商：首要任务是主动与各有关方深入交谈并协商，以求寻找到双方均能接受的满意方案。

2.听取权威意见：必不可少的步骤是寻求专业法律人士的宝贵建议，从而对自身的权利和可行的解决路径有全面而清晰的认识。

3.诉诸法庭：若前面所述手段均已失效，您有权向法庭提出诉讼，通过法律这把公正之剑捍卫本身的利益。

4.依靠房地产中介或机构：值得关注的是，部分房地产中介或仲裁组织可能为您提供调解服务，从而助您化解房产分配方面的矛盾。5.寻求政府部门协助：例如房地产管理部门，深入了解相关政策法规，寻求他们的指导和支持。

6.借助社区调解委员会力量：部分社区设有专门的调解委员会，您不妨尝试通过他们的公正性来调停纷争。

7.联络处：咨询他们关于通过公证等方式解决争议的可能性。8.认证机构：假如涉及到房产价值评估等关键问题，您可以考虑委托专业的评估机构进行评估。9.家族长辈或亲朋好友：在某些特定情境下，家族长辈或亲朋好友的调解或许能够发挥出意想不到的效果。10.申请：若您符合相关条件，可以考虑申请法律援助。在处理纠纷的过程中，务必注意保存好相关证据，以便更好地维护个人的合法权益。同时，请务必保持冷静理智，避免因情绪激动而做出过激行为，以免使矛盾进一步升级。

在处理双层别墅分配纠纷时，可能涉及的包括但不限于以下条款：

根据《》第一千零八十七条

规定，时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民事判决书》已判决确认卫1、卫2、卫3、卫4各占涉讼房屋十分之一的份额，卫5占涉讼房屋十分之六的份额。

二、怎样追款

一房二卖无疑属于非法行为，严重违反了诚信原则，给广大购房者带来了极大的伤害和损失其合法权益。在房地产交易领域，一房二卖现象主要存在以下几点法律问题：首先，卖家在同一房产上与多位潜在买家签署购房合约，此举违背了他们与每一个买家所签定的明确条款；其次，这一行为对消费者的权益造成了侵害，使他们购买的房屋可能无法如愿成为其所有品；最后，这一举动还扰乱了整个房地产市场的规范交易环境，破坏了其秩序