一、会冻结房子吗

首先，财产保全（也称作诉讼保全）是在司法审判阶段为避免各方（含被告）在判决下达前出现的财产转移、隐藏或出售等情况而实施的法律规定的措施，以确保判决顺利执行。财产保全主要包括查封、扣押和冻结三种方式；其次，财产保全往往由申请人（即原告）提出申请，经过法官严格审核后，依据实际情形决定是否批准。

《》第一百零三条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

二、一房二卖能做诉前保全吗

财产保全乃典型的诉讼程序措施，也称之为诉讼保全局。它源自古罗马法，旨在设立前的暂时性司法控制机制，以确保诉讼结果得以准确执行，维护当事人（被告）的合法权益不受损害。其主要手段包括查封、扣押和冻结等。

财产保全通常需由当事人（原告）向法庭申请，并由法院进行审批和授权。但若当事人（原告）未主动提出申请，而争议财产存在毁损、灭失或其他潜在风险，法院亦有权自行启动保全程序。