一、婚前恋爱纠纷怎么办

关于婚前购房产生的纠纷及应对策略包括：1、若一方在婚前单独预订并支付定金与房款，而另一方并无参与投资入股，虽然同住于此，此类住房依旧被视为一方的私人财物；2、婚前一方以个人名义购置房产，无论双方是否共同出资购买，通常会被判定为前者的个人财产，而后者的投资则可视作，由获取房子所有权的一方予以偿还

《中华人民共和国》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条

第一千零六十三条

的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、纠纷怎样处理

1.两份未完成登记并涉及未交付房产的协议均停留在执行前阶段。

可参照先签署的合约为准则予以优先履行。

2.在两份合同中，若其中一份已完成房产过户登记而另一份未进行过户登记（无论房产交付给哪一方），根据物权变动原则、公示原则以及物权优于债权原则，已完成过户登记的一方将被认定为拥有该房产所有权。

3.当第一位购房者完成过户手续后再出售给第二人时，由于此时卖方已丧失所有权，因此其再次售房行为应视为无效。