一、合同起纠纷定金怎么办

一、若合同失效，定金须全数退还；二、若订立合同时存在欺诈或重大误解等情形，可申请法院撤销合同，在此前提下，定金须全数归还；三、若合同有效且涉及到违约责任问题，需明确哪一方为违约方以及另一方为守约方。若支付定金的当事人违约，无权索回定金；反之，若收取定金的一方违约，应当双倍偿还所收定金。

《中华人民共和国》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房纠纷退定金怎么退

您如需撤销购房，请与出售方联系并寻求解决方案。以下五种情形下，您有权索回订金：1.若开发商在法定订购意向书期限内转卖已认购房屋以致未能签订正式房产交易合同，须按两倍金额返还款项；2.若开发商未能取得销售许可证或无法敲定正式房产交易合同，造成合同失效，则应全额退款并赔偿经济损失；3.若因合同细节争议导致购房失败，双方均无违约责任，开发商应全额退款；4.若认购意向书未明确房价、房屋面积及户型等关键条款，双方无法达成一致，导致正式合同无法签署，开发商亦应依法退款；5.若双方均无法提供合同未能有效签订的合理原因，卖方应依法退还原先支付的订金。