一、农村卖房合同纠纷怎么处理

在房屋合同纠纷中，双方可进行协商解决。若无果，且存在有效的仲裁协议，则可向相关仲裁机构申请仲裁。如无仲裁协议或协议无效，则可向人民提起诉讼。当事人应遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决及调解书，否则将面临被申请强制执行的风险。

《中华人民共和国》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法

第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、买卖房屋纠纷找谁最好

房屋交易纠纷，可投诉至房地产管理机关；未能调解者，应提起诉讼维护自身权益。然诉讼需满足以下条件：（1）原告诉讼与案件有利害关系；（2）原告能确定明确被告；（3）诉讼请求具体，有充分的事实、理由支持；（4）争议事项在范畴内且属受案法院管辖权范围。如涉及一手房问题，寻求建设局、消费者协会等机构协助；若为二手房纠纷，建议通过法院进行法律诉讼。若合同存在法律漏洞，既可选择法律诉讼或仲裁，也可通过确定合同相对方责任主体，向相关管理部门申诉解决。