一、卖房有纠纷可以退房吗

引发退房争议并可要求退房之情形，包括：逾期交付期限超出规定时限；房屋质量未达合同约定水准且无法通过修复改善或修复后亦未能达标；因开发商因素导致未能按约取得；面积误差径直超过3%以上；或是开发商擅自改变原有规划设计等。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、父亲卖房纠纷儿子有责任吗

根据法律规定，产权人对于其拥有的不动产或动产，有权自主决定其占有、使用、获取利益及处置等相关事宜。若房产登记于父亲名下，父亲有权自行处理，包括出售该房产，此举与儿子无关，除非儿子能够提供证据证明该房产属于他个人所有。