一、怎样打赢一房二卖的

当面临房产双重出售时，我们首先应考虑以协议方式解决。若未能达成共识，可寻求基层组织调解；如调解失败，当事人有权选择通过起诉来维护权益，亦可绕过基层组织直接向法院提起诉讼。对于已签订仲裁协议或仲裁条款的情况，当事人也可行使权利，请求仲裁机构介入仲裁。

《》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、出现一房二卖该怎么办

房屋重复出售的法律救济方式包括：1.买家可诉求，要求退回已支付购房款项及相应利息，同时索赔相应经济损失，且有权追偿不超过已付购房款两倍的违约金；2.若卖方仅是普通公民，其只能向违约方追究违约行为所带来的赔偿责任，即退还购房款项及其对应利息以及赔偿相关损失；3.如上述请求均未得到满足，买家可向当地人民法院提起诉讼。